ABSOLUTNIE WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W EUROPIE!

Oferta skierowana zarówno do inwestorów indywidualnych jak i instytucjonalnych.

Posiadłość Słoneczna Dolina o łącznej powierzchni 16,8 ha położona jest w okolicach Pszczewa w dolinie jeziora Białego.
Wchodzi w obszar Pszczewskiego Parku Krajobrazowego na pojezierzu Lubuskim i objęta jest częściowo programem Natura 2000.

Posiada w pełni prywatny dostęp do jeziora - WŁASNA PLAŻA!

Cały teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dopuszczajacym zabudowę zagrodową,
mieszkalną i turystyczno-hotelową.
Jednym z najważniejszych zapisów w powyższym dokumencie prawa miejscowego jest możliwość maks. zabudowy do 40 % budynkiem parterowym z poddaszem użytkowym!

Posiadłość otoczona jest grzybowymi lasami z czego aż 2 ha to prawie stuletni las.
Na terenie posiadłości znajdują się 4 stawy zarybione karpiami, amurami, tołpygami, złotymi karasiami.
Teren ten to gratka dla grzybiarzy i amatorów przygody z wędką.

Na terenie posiadłości znajdują się dwa domy mieszkalne, CAŁOROCZNE .
Nowy drewniany ( 320 m kw ) składający się z salonu, czterech sypialni, dwoma łazienkami, kuchnią i dwoma balkonami,ogrzewany kominkiem, z przepięknym widokiem na niczym nieskalaną przyrodę.

Drugi dom piętrowy ( 210 m kw ), jest po remoncie, posiada pięć pokoi, kuchnię, trzy łazienki i dwa
tarasy, ogrzewanie centralne - gaz z butli.

Dodatkowo na terenie posesji znajduja sie budynki gospodarcze, poniemieckie, murowane o łącznej pow. ok. 1000 m kw.
Infrastruktura: wodę ( ujęcie własne - studnia głębinowa i druga wodociagowa gminna ) kanalizację, prąd (dodatkowo stacja trafo), G - do doprowadzenia w okresie 6 m-cy od dnia podpisania umowy na jego pobór.

Dodatkową wartością całego terenu są występujące bogactwa naturalne - Gleba zasobna w boksyt ( jego duża zawartość oznacza szczególnie czyste wody powierzchniowe ze względu na jego szczególne właściwości absorpcyjne zanieczyszczeń ).

Kolejne, udowodnione są występujące na terenie nieruchomości pokłady torfu stanowią surowiec do wielu lekarstw oraz wszelkich zabiegów rehabilitacji. Najciekawsze opracował profesor Stanisław Tołpa (

Wysokie zawartości tlenków fosforu, potasu (sól potasowa), tlenku magnezu, świadczy o bogactwie minerałów, mających znaczący wpływ na mikroklimat, roślinność i wodę. Ph 6,8 do 7,2 oznaczają gleby obojętne do lekko zasadowych. Przewaga jonów wodorotlenkowych jest korzystna z punktu widzenia rozwijania jakichkolwiek upraw bez konieczności dodatkowego nawożenia gleby.

Cała posiadłość o niecodziennym uroku, zachęca do tego, żeby zaznać rozkoszy życia na łonie przyrody, w głuszy, na odludziu. Położenie nieopodal autostrady. sprawia, że już w 1,5 godziny można dotrzeć do takich aglomeracji jak Poznań, Wrocław, Szczecin, czy Berlin. Posiadłość robi wrażenie na każdym odwiedzającym to miejsce, jest szczególnie polecane dla ludzi, którzy są w ciągłej pogoni za odpoczynkiem.

Absolutny HIT CENOWY: 3 950 000 PLN
(działki budowlane na tym obszarze to wydatek ok. 120 pln/ m kw )

KONTAKT I PREZENTACJA :

ROYAL SOLUTIONS POZNAŃ

Tel do Agenta :

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.