Dzień dobry,

Oferujemy Państwu na sprzedaż wysoko energooszczędny dom o powierzchni 91,51 m2 i strychem o powierzchni 25 m2. Dom usytuowany na nowo powstałym, zamkniętym Osiedlu na Skraju w Pszczewie przy ul. Międzychodzkiej. Jest to sprzedaż bezpośrednia. Cena obejmuje zakup domu z instalacją fotowoltaiczną wraz z działką oraz udziałem w drodze wewnętrznej.

Spytaj o ceny pozostałych domów Osiedla na Skraju .

Planowany termin przekazania nieruchomości: październik-listopad 2024.

Osiedle na Skraju to kompleks 5 parterowych, ekologicznych bliźniaków, w technologii z prefabrykatów na szkielecie drewnianym. W sumie powstało 10 wysoko energooszczędnych domów jednorodzinnych: 8 domów z trzema sypialniami o całkowitej powierzchni użytkowej wynoszącej 91,51 m2 i strychu o powiedzeni 25 m2 oraz 2 domy z dwoma sypialniami o całkowitej powierzchni 74,96 m2 i strychu o powierzchni 20 m2. Każdy z domów ma 2 miejsca postojowe na podjeździe.

Oferowany dom nr 3 to połowa bliźniaka, do której należy działka o powierzchni 491 m2.

Rozkład funkcjonalny domu:
- pokój dzienny o pow. 19,38 m2 połączony z kuchnią 11,20 m2
- trzy sypialnie o pow.: 11,49 m2, 11,66 m2 oraz 14,50 m2
- łazienka o pow. 6,37 m2
- pomieszczenie gospodarcze z kotłownią o pow. 5,70 m2
- wiatrołap o pow. 4,66 m2
- korytarz o pow. 6,55 m2

- dodatkowo strych o pow. 25m2z włazem z drabinką do zaadoptowania i wykorzystania na miejsce do przechowywania rzeczy

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim:

1. Ściany zewnętrzne domu całkowicie wykończone:
- tynk organiczny krzemowy ze zbrojeniem firmy STO,
- płyta izolacji cieplnej styropianowa (trudno zapalna) ułożona z kątownikiem metalowym z krawędzią zapobiegającą tworzeniu się kropel,
- płyta OSB,
- wełna mineralna + folia paroizolacyjna,
- drewniana konstrukcja nośna (drewno KVH),
- płyta OSB,
- płyta gipsowo-kartonowa szpachlowana.

2. Ściany wewnętrzne domu: z izolacją termiczną i obustronną płytą OSB 12mm i płytą gipsowo-kartonową.

3. Dachówka i orynnowanie:
- dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym,
- deski podsufitki w kolorze grafitowym,
- rury spustowe i rynny stalowe w kolorze szarym.

4. Instalacje:
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,5kW z falownikiem Sofran oraz nowoczesnymi, gładkimi panelami Full Black, które mają wyższą wydajność i wyglądają bardzo estetycznie.

- instalacja c.o.: kocioł grzewczy gazowy kondensacyjny marki De Dietrich z zamkniętą komorą spalania o mocy 24 kW,
- ogrzewanie podłogowe na powierzchni całego domu

- system detekcji gazu,
- dodatkowy grzejnik drabinkowy w łazience
- wentylacja wywiewna grawitacyjna,
- instalacja wodociągowa: z istniejącej sieci wodociągowej,
- instalacja ciepłej wody użytkowej: zaprojektowano system oparty o zasobnik wody firmy Trinnity z grzałką elektryczną zasilany energią z instalacji fotowoltaicznej oraz kocioł gazowy,
- kanalizacja sanitarna: przyłącze do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej,
- instalacja elektryczna wraz z osprzętem elektrycznym
- zaplanowane jest przyłączenie światłowodu

5. Okna i drzwi:
- okna PCV 3-szybowe na sześciokomorowych profilach bluEvolution 82 marki Salamander,

- elektryczne rolety zewnętrzne,

- parapety zewnętrzne,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe.

6. Teren wokół domu wyrównany, utwardzony i ogrodzony:
- kostka betonowa na dojściu do budynku, miejscu gromadzenia odpadów, miejscach postojowych i przy wyjściach tarasowych,
- osiedlowa droga wewnętrzna wyłożona kostką.

Producent domów udziela 30-letniej gwarancji na konstrukcję nośną i szkielet drewniany.

Osiedle znajduje się w miejscowości turystyczno-wypoczynkowej, w krainie 500 jezior, w bliskim sąsiedztwie Pszczewskiego Parku Krajobrazowego. Jezioro Pszczewskie w linii prostej znajduje się 100 metrów, a jezioro Duży Szarcz z piękną plażą 700 metrów od osiedla. Jest to propozycja dla osób, które cenią bliskie obcowanie z przyrodą i aktywny wypoczynek, ale nie chcą rezygnować z wygód, jakie daje bliskość sklepów, usług i pełnej infrastruktury.

Inwestor: Werth-Holz S.A, Producent domów wysoko energooszczędnych: Enoviahaus Sp. z o.o.

Więcej informacji na stronie